Un grand nombre d'opérations immobilières sont en cours dans nos quartiers. Des villas sont rasées et remplacées par des immeubles. Cette densification de la ville s'opère de façon diffuse, sans démarche d'aménagement urbain global et partagé : pas de plan de déplacement, pas d'étude d'impact, pas de création de nouveaux services (crèches, écoles, espaces culturels et sportifs, salles de réunion pour les associations) et de plus les espaces verts sont sacrifiés (plus d'un tiers ont disparu). Voici une carte illustrant les opérations immobilières de ces dernières années et l'augmentation correspondante du nombre des logements .

Ci-après une table montrant les pertes d'espaces verts sur chaque opération immobilière sur la période 2015-2020 : 12778 m2 d'espaces verts au sol ont été perdus (un tiers en relatif) dans ces opérations et le nombre de logements a été multiplié par 15 en moyenne.

x=longitude y=latitude Surface EV avant Nb logements Nb logements EV après perte EV


en m² en m² avant après en m² en m²
1.461282 43.576951 2290 2190 1 38 1190 1000
1.449675 43.579011 1200 840 2 30 320 520
1.457839 43.578148 1150 950 1 21 570 380
1.45005 43.57799 950 820 1 21 250 570
1.45080 43.57770 492 0 2 22 0 0
1.45651 43.57762 1032 932 1 10 732 200
1.451415 43.577617 588 388 2 15 338 50
1.45170 43.57754 862 462 4 34 162 300
1.450731 43.576266 620 480 1 17 320 160
1.449980 43.575421 1200 900 2 24 600 300
1.4526 43.56695 3710 3210 5 69 1710 1500
1.44981 43.57486 3116 2666 3 77 1616 1050
1.44983 43.57438 1682 1232 4 39 922 310
1.450176 43.574366 450 350 1 7 270 80
1.459402 43.573652 1530 1080 3 50 730 350
1.45975 43.57345 1010 610 2 52 390 220
1.46009 43.57324 1550 950 3 50 700 250
1.44465 43.57208 2051 1601 3 28 1151 450
1.449298 43.571728 2126 1646 6 18 926 720
1.453590 43.571541 900 700 1 20 400 300
1.454202 43.570996 1254 904 3 33 654 250
1.447830 43.570153 1532 1420 1 31 732 688
1.450200 43.569600 1240 1040 2 28 640 400
1.44587 43.56905 6000 5700 2 96 3500 2200
1.45582 43.570337 824 754 1 15 224 530








totaux
39359 31825 57 845 19047 12778


surface terrain EV initiaux Nb log. Avant Nb log. Après EV après perte EV

Concernant le quartier Sauzelong, un projet de démolition/construction de bâtiments est en cours, notamment sur l'avenue Albert Bedouce.

    Le Nouveau Logis Méridional  (aujourd'hui CDC-Habitat) a déposé et obtenu un permis de construire pour une première tranche de travaux mais comme ce projet s'inscrit dans une opération bien plus vaste (renouvellement urbain du quartier Sauzelong sur le domaine de CDC-Habitat), cette première phase doit s'accompagner, avant réalisation, d'une étude d'urbanisme approfondie pour déterminer les aménagements nécessaires correspondants (qualité de vie, circulation, voirie, services, etc...)
  Le comité de quartier Rangueil Sauzelong a longuement insisté pour obtenir une vraie concertation et des ateliers ont été mis en place fin 2019
Voici quelques éléments du dossier.

Concertation autour du plan guide : Synthèse des retours des habitants sur l'aménagement urbain de Sauzelong 24 mars 2021

charte de concertation sur l'aménagement urbain de Sauzelong 5 décembre 2019

présentation de la réunion d'information sur la densification de Sauzelong 11 mars 2019

compte-rendu de la réunion d'information sur la densification de Sauzelong mars 2019




implantation actuelle des habitations collectives sur le quartier Sauzelong avec hauteur des bâtiments.

Une initiative citoyenne menée par des habitant⋅e⋅s du quartier consiste en une lettre à envoyer au maire de Toulouse
et à tous les élus concernés par le projet de densification de Sauzelong. Si le texte vous convient tel quel, vous pouvez en imprimer la version pdf (elle tient en une page) et la compléter avec vos noms et adresses. Sinon, vous pouvez reformuler ce texte selon votre sensibilité en partant de la version doc.

lettre d'information du comité de quartier Rangueil Sauzelong janvier 2019

petit tract sur densification Sauzelong décembre 2018

tract sur densification Sauzelong novembre 2018

recours gracieux du CQRS pour annulation du permis de construire 10 aout 2018 

lettre au préfet au sujet de la démolition 9 aout 2018  

lien sur la pétition proposée par les parents d'élèves du groupe scolaire Sauzelong

position du comité de quartier sur ce projet  

Compte-rendu de l'atelier du 19 décembre  (2017)

Compte-rendu de l'atelier du 7 décembre  (2017)

Compte-rendu de la réunion publique du 23 novembre  (2017)